Pernah nggak, saat menginap di hotel atau pergi ke suatu tempat yang baru, eh malah nggak bisa tidur. Apalagi saat hari pertama menginap, meskipun mata sudah dimerem-meremin tapi tetap nggak bisa tidur juga. Lain kalau di rumah sendiri, meskipun kadang kasur berantakan banget, begitu ketemu bantal, beberapa menit aja kita sudah ada di alam mimpi hahaha. Itu aku! Ada yang mengalami hal yang sama? Hayo ngacung!
Jadi setuju deh kalo ada yang bilang “Rumahku adalah Istanaku” atau “Tempat ternyaman adalah rumah sendiri.” Apalagi jika rumah yang kita tinggali itu adalah rumah kita sendiri, bukan kost atau rumah kontrakan ya.
Pernah nginep di villa ini bareng keluarga besar saat libur Lebaran tahun 2011 lalu. Aku selalu suka dengan rumah yang terasnya luas seperti ini, rasanya nyaman banget duduk nyantai di situ.
Kalau aku pribadi sih, seneng banget kalau punya rumah sendiri meskipun ukurannya kecil. Udah ngerasain tinggal di rumah kontrakan. Dan beberapa kali terpaksa pindahan rumah juga karena si pemilik kontrakan tidak memperpanjang masa kontrak. Duh, paling males kalau pindahan, rempong bangeeeeet. Harus sewa kendaraan untuk mengangkut barang-barangnya dan packing barang-barang yang begitu banyak. Habis pindahan masih harus menata ulang di rumah kontrakan yang baru. Fiuuuh, betul-betul menguras tenaga, waktu dan dompet tentunya 😀
Memang, lebih enak kalau punya rumah sendiri. Banyak kok keuntungannya kalau punya rumah sendiri:
- Tidak bakal rempong pindahan seperti yang kuceritakan tadi. Pindahan selain bikin rempong juga bisa mengakibatkan barang-barang ada yang rusak atau hilang.
- Kita bisa mengatur perabot dan desain rumah sesuai selera kita.
- Bisa renovasi rumah sewaktu-waktu. Misalnya saja menyekat ruangan, pasang AC, menambah 1 kamar, membangun garasi, merombak kamar mandi dll. Semua bisa dilakukan jika itu rumah milik kita sendiri. Pemilik kontrakan biasanya tidak mengizinkan kita untuk “mengotak-atik” rumahnya lho.
- Rumah milik kita sendiri nantinya bisa diwariskan ke anak kita.
Membeli rumah nggak harus bayar langsung kok. Penginnya tentu saja bayar langsung, beres, nggak ada hutang. Tapi kadang tabungan kita hanya cukup untuk membayar uang mukanya saja. Kalau menunggu tabungan kita cukup untuk membayar lunas bakal nunggu lama dong, harga rumah bisa saja naik lebih tinggi dan rumah idaman kita sudah dibeli orang lain. Nah, solusinya adalah membeli rumah dengan KPR, dengan catatan kita mempunyai penghasilan untuk membayar cicilan per bulannya. Dengan cara menyicil tiap bulan ini jelas akan jauh lebih ringan bagi kita.
Dulu waktu kami beli rumah dengan KPR, nggak terlalu rumit sih karena beli rumah baru dimana developernya sudah ada kerjasama dengan Bank. Cuma memang untuk mengurusnya nggak bisa cepat, cukup memakan waktu juga. Jadi waktu itu cuma memberi tanda jadi 5 juta ke developernya, kemudian menyerahkan dokumen-dokumen yang diperlukan ke Bank. Kami menunggu sekitar semingguan sampai Bank melakukan appraisal. Setelah semua beres dan disetujui Bank, kami setor uang muka sesuai kesepakatan dan pergi ke notaris lagi untuk tanda tangan. Setelah semua beres, tinggal nyicil deh perbulannya.
Nah, baru-baru ini aku mendapat informasi tentang BTNProperti, sebuah portal khusus dari Bank BTN sebagai leader pembiayaan perumahan di Indonesia yang diperuntukan bagi para developer dan masyarakat yang ingin mendapatkan akses mengenai perumahan.
Dalam portal BTN ini kita bisa melakukan pengajuan kredit secara online dengan persetujuan seketika.
Pengajuan online ini nggak terbatas untuk kredit kepemilikan rumah baru aja, tapi apapun kredit yang kita perlukan bisa dilakukan dengan pengajuan online ini.
Berbagai jenis kredit yang bisa diajukan:
1. Kredit pemilikan rumah/apartemen.
Sekarang ini apartemen sangat diminati, baik untuk ditinggali sendiri maupun untuk investasi. Kita bisa menyiapkan dana untuk membayar uang mukanya, sisanya bisa dicicil tiap bulan melalui KPR.
Akan lebih mudah jika kita mengajukan KPR ke Bank yang bekerjasama dengan developer rumah / apartemen yang ingin kita beli. Contohnya di BTNProperti ini kita bisa lihat daftar properti mitra BTN.
2. Kredit rumah second
Jika budget kita belum mencukupi untuk membeli rumah baru, kita bisa membeli rumah second yang kondisinya masih bagus dan sesuai dengan harapan kita. Harga rumah second biasanya jauh lebih murah daripada rumah baru.
Berbeda dengan kredit rumah baru yang mungkin jauh lebih mudah prosesnya, kredit rumah second biasanya memerlukan proses appraisal dari Bank terlebih dahulu. Jika kita mau, kita juga bisa menjaminkan rumah untuk mendapatkan dana dari Bank. Tentu setelah proses appraisal dan permintaan pengajuan kredit kita disetujui oleh Bank. Dana tersebut bisa digunakan untuk modal kerja.
3. Kredit take over/pindah dari bank lain.
Banyak hal yang menjadi alasan kenapa seseorang melakukan take over, bisa saja karena:
- Pelayanan yang kurang memuaskan dari pihak Bank pemberi KPR.
- Ingin mendapatkan bunga yang jauh lebih rendah.
- Penjual rumah yang KPR nya belum lunas ingin membeli rumah baru yang lebih besar.
- Penjual rumah mengalami kesulitan keuangan.
Pihak yang mengajukan kredit secara online di BTNProperti bisa mengisi formulir pengajuan kredit, dan memasukkan data dengan lengkap, nantinya akan mendapat persetujuan awal kredit tanpa repot datang ke kantor Bank BTN. Senangnyaaaa, prosesnya mudah, cepat dan murah. Jadi hemat tenaga, hemat waktu juga dong.
Ada simulasi KPR juga di BTNProperti ini, langsung deh karena penasaran, aku nyoba simulasi pengajuan KPR secara konvensional. Aku coba isikan data harga rumah 1 M, lama pinjaman 15 tahun dan masa kredit fix 5 tahun. Langsung muncul rincian pinjaman dan juga detail angsurannya seperti tertera pada gambar di bawah ini. Kalau mau download data juga bisa, nanti hasilnya bisa kita lihat di Microsoft Exel.
Detail angsuran sampai bulan terakhir
Hasil simulasi bisa didownload dan dilihat di Exel
Asyik juga ya ada simulasi KPR seperti ini jadi kita bisa tau perkirakaan rincian pinjaman dan detail angsuran dari data yang sudah kita isikan semula.
Selain Simulasi KPR, terdapat fitur-fitur lain di BTNProperti seperti: Konsultasi KPR, Edukasi Masyarakat, Berita Terkini dan Customer Service Live Chat.
Informasi lebih lanjut tentang BTNProperti bisa dilihat di: BTNproperti.co.id
Aku belum pernah nyoba KPR ternyata prosedurnya ga susah ya
Pengalamanku nggak susah sih, cuma harus sabar aja nunggu diproses.
KPR online ini sepertinya lebih praktis.
aku mbak, kalau pertama nginep di tempat yg belum biasa, susah tidurny.
memang pemilihan rumah perlu disesuaikan dengan hati ya
Ada yang bilang cari rumah itu cocok-cocokan ya Astin.
Kalau hati terasa sejuk, nyaman saat masuk dalam rumah, bisa jadi salah satu pertimbangan itu 🙂
Sebelum punya rumah kami cari2 informasi terkait KPR. Tapi tidak ada yang dekat lokasinya. Secara kami tinggal di pelosok mana ada pengembang yang mau jemput bola.
Akhirnya kami merenovasi rumah warisan dan membuatnya senyaman mungkin.
Tulisan mbak Liany udah nambah info buat saya yang awam terkait rumah KPR. Trims 🙂
Yang penting rumah nyaman ditinggali ya mbak 🙂
Rumah tuh property jangka panjang ya lianny..jadi bisa diwariskan
Betul mbak Ade, rumah merupakan investasi jangka panjang. Bisa diwariskan ke anak nantinya 🙂
Banyak pilihan angsuran sesuai kebutuhan ya, mba.
Iya Ila, kita bisa pilih sesuai kebutuhan 🙂
rumah sendiri emang jauh lebih nyaman ya mak
Betul, rasanya lebih nyamaaaaan 🙂
Wah mantaappp, makasih infonya
Sama-sama 🙂
Iya belum pernah ngalamin beli rumah KPR ternyata tidak rumit ya
Punya rumah sendiri tentunya menjadi impian, apalagi bisa dengan cara kridit, wow banget ya
Terima kasih informasinya mbak salam kenal
Makasih sudah mampir. Salam kenal 🙂
Seperti temen saya ambil rumah second, besar tapi memang bangunannya kuno.Jauh lebih murah, dan klo ada uang bisa sedikit demi sedikit direnov
Iya mbak, bisa nyicil renov dikit-dikit 🙂
Sebelum mengajukan dana yang rencananya tahun depan, tulisan ini saya book mark dulu. Hehe. makasih infonya, kak. 🙂
Sama-sama 🙂
Ahh rumahku juga rumah KPR BTN, baru mau lunas taun depan hahaha.
Tapi senengnya ya, emang bener ya rumahku istanaku, ahh pokonya so sweet deh kalo dah dirumah meski minimalis
Sekarang malah banyak rumah minimalis, asal pandai2 menyiasatinya, rumah minimalis jadi tampak lapang dan cakep ya 🙂
Rumah sendiri memang tempat tinggal ternyaman di dunia. 😀
Infonya berguna banget.
Terima kasih 🙂
Betul Mbak, sebagus-bagusnya rumah lain, hotel atau villa, kayaknya lebih nyaman tidur di rumah sendiri ya…
Saya juga pernah ngerasain pindah2 rumah…memang ribet ya…
Alhamdulillah.. sekarang udah punya rumah yang sederhana.
Syukurlah mbak, meski rumah sederhana rasanya lebih nyaman ya tinggal di rumah sendiri.
KPR pun sekarang bisa diajuin online ya. Memudahkan banget…
Betul, bisa diajukan online mbak. Semakin praktis 🙂
ya ampuuun,, aku masih tinggal di rumah ortu nih 😀
insya Allah, juga ada rencana untuk beli rumah, persyaratannya mudah ya. *itung duit di dompet 😀
Semoga tercapai ya, punya rumah sendiri Sari 🙂
Dulu pernah pengen kpr karena rumah yg saya kontrak mau dijual sama pemiliknya & minta over kredit tapi setelah tanya2 ke bank akhirnya kandas deh impian, karena saya & istri ga punya slip gaji 🙂
Padahal kalau dari segi penghasilan si sebetulnya bisa dibuktikan karena setiap bulan ada uang masuk ke rekening istri & saya pada tanggal yg sama & jumlahnya lebih dari cukup buat bayar cicilan kpr
Mungkin emang udah prosedur mereka seperti itu jadi saya ga bermimpi bisa kpr lagi 🙂 dan pilih tabung aja uangnya sambil nyari2 info tambahan karena setahu saya selain kpr ke bank, kita juga bisa mencicil ke developer langsung walaupun jangka waktunya pendek & nilai cicilannya lumayan besar.
Iya memang ada yang seperti itu 🙂
Rumahku juga KPR mbak dan kebeneran di BTN juga lho hahaha
Dan baru nyadar, cicilan rumahku yang 15 tahun itu bentar lagi mau lunas!
ASYIIIK, ntar posting ah 🙂
Wah ikut seneng mbak, udah mau lunas cicilan rumahnya. Asyik! 🙂
aku kepingin juga ni membeli rumah dengan KPR mbak . habis bosan sewa rumah terus …. bosan setiap tahun pindah rumah mulu 🙂
Iya memang ribet deh kalo pindahan berkali-kali ya.
Semoga terwujud bisa beli rumah dengan KPR 🙂
Bisa..kredit rumah second ya…., itu yang belum dilunasi oleh pemilik pertama ya mba….
jika harga miring…ini bisa jadi pilihan biar kreditnya gak lama…
boleh juga nih..
Bisa kredit rumah second.
Bisa juga take over, itu yang belum dilunasi oleh pemilik pertama.
salah satu benefit kerja di bank itu, staffnya dpt fasilitas housing loan dengan bunga kecil dan bisa diangsur 20 thn :D.. cuma memang aku sama suami ga berniat ambil krn kita udh punya rumah sendiri mbak, walopun hadiah nikah dr ortu :D.. sbnrnya ortu ttp mendesak walo udh punya ttp gunain fasilitas loan itu biar rumahnya bisa untuk investasi nanti.. tp aku tuh tipe yg lbh suka investasi di bidang lain, drpd property… 🙂 makanya kita sepakat ga mau pake benefit housing loan nya..
Wah iya, rumahnya bisa buat investasi mestinya Fan.
Tapi investasi di bidang apapun pastinya bermanfaat ya 🙂
Aku nginep dimanapun mewah bagaimanapun, selalu kangen ama bantal di kamar ku sendiri hahaha jadi bener rumahku istanaku
bawa bantal kalo travelling haha 😀
Udah ngrasain kos, ngontrak, nebeng mertua selama married. Rumah sendiri, gimanapun keadaannya tetap surga. 🙂
Iya mbak Lus 🙂
wihhh kayanya enak ya kalo pakai KPR? saya juga lagi niat cari cari rumah, tapi dana nya juga masih bingung heheh
Ngumpulin buat uang muka aja dulu 🙂